Calcule o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) e o Imposto de Selo que vai pagar na compra de casa, com as tabelas oficiais da Autoridade Tributária para 2026.
O IMT é o imposto que o comprador paga quando adquire um imóvel em Portugal. Calcula-se aplicando uma taxa (entre 0% e 8%) ao maior valor entre o preço de compra e o Valor Patrimonial Tributário (VPT), subtraindo depois uma "parcela a abater". À compra acresce ainda o Imposto de Selo, de 0,8% sobre o mesmo valor.
Quem tem até 35 anos e compra a primeira habitação própria e permanente está isento de IMT e de Imposto de Selo até 330.539€ (Continente). Entre esse valor e 660.982€ há isenção parcial. Acima, aplicam-se as taxas normais.
O IMT e o Imposto de Selo são pagos antes da escritura — normalmente no próprio dia ou nos dias anteriores. Sem o comprovativo de pagamento, o notário não realiza a escritura.