Quanto lhe custa a forma como vai vender a sua casa?

Qualidade do anúncio (peso 15%)–

Fotos de telemóvel, texto pobreFoto pro, vídeo, destaque

Com o SVM: anúncio escrito e otimizado para pesquisa por IAs, fotos com gate de qualidade, vídeo e visita virtual 3D (Matterport), site dedicado do imóvel partilhável e publicação nos principais portais.

Atendimento dos interessados (peso 15%)–

Responde em dias, sem filtroImediato, com qualificação

Com o SVM: IA a atender 24/7 — despacha angariadores, filtra curiosos e qualifica financeiramente os interessados. Resposta imediata a todos os contactos, e só chegam até si compradores reais.

Negociação e controlo das propostas (peso 20%)–

Sem experiência / sem visibilidadeCom método e controlo total

Com o SVM: copiloto de negociação por IA que analisa cada proposta, sugere contra-propostas e simula cenários, com visibilidade total das ofertas. Você decide sempre.

Preço pedido face ao mercado (peso 30% — a +30% a venda é quase impossível)–

-10%+30%

Com o SVM: estudo de mercado por IA com dados reais de vendas na sua zona, sem o viés de quem quer angariar a casa — entra com o preço certo desde o primeiro dia.

Comissão de venda (+ IVA 23%) (peso 20%)–

0%10% (12,3% c/ IVA)

Com o SVM: preço fixo, sem comissão percentual. Sem comissão, entra no mercado com um preço mais competitivo, em vez de a embutir no valor e acabar a dar um grande desconto.

Além destes fatores, cada estratégia tem um alcance de compradores: vender com a casa escondida (exclusivo) corta quase metade do mercado, por melhor que seja o resto. Ao afinar qualquer fator, o custo inclui sempre, pelo menos, o pacote base do SVM. Modelo ilustrativo — os resultados são estimativas, não garantias.

Quanto lhe custa a forma como vai vender a sua casa?

E vender já a um investidor («compramos a sua casa em 48h»)?

Não acredite em nós — pergunte a qualquer IA